シロアリ点検・無料調査の受け方2026｜頻度の目安と悪質業者の見分け方

「無料でシロアリ点検します」という案内、受けていいのか迷いますよね。結論から言うと、点検自体は有益。ただし『その場で高額契約を迫る業者』には注意が必要です。シロアリ被害は床下という見えない場所で進むため、定期的な点検は家を守るうえで理にかなっています。この記事では、点検の受け方・頻度の目安と、悪質業者を見分けるポイントを整理します。

点検の頻度の目安

シロアリ点検は、次のタイミングで受けるのが目安です。防蟻処理から5年ごと（薬剤の効果が切れる頃）、羽アリや蟻道を見つけたとき、中古住宅の購入・リフォーム前。木造で築年数が経った家ほど、定期点検の価値は高くなります。被害のサインは羽アリの見分け方で確認できます。

点検でチェックされる項目

床下点検では、主に次が確認されます。蟻道（土でできた通り道）の有無、木部の食害・空洞、基礎や束石まわりの状態、床下の湿気・カビ・水漏れ、過去の防蟻処理の残効。良心的な業者は、写真や動画で床下の状態を見せながら、被害の有無を客観的に説明してくれます。

悪質業者の見分け方

無料点検には、不安をあおって高額契約に持ち込む悪質業者が紛れていることがあります。次のサインに注意してください。その場で即決・即日契約を強く迫る、「今すぐやらないと家が倒れる」など過度に不安をあおる、点検の証拠（写真）を見せない、相場より極端に高い/安い、会社の所在や実績が不明。少しでも不安を感じたらその場で契約せず、必ず相見積もりを取りましょう。

相見積もりで適正価格を知る

点検の結果、駆除や予防が必要と言われたら、1社の言い値で決めず複数社で比較するのが鉄則です。同じ坪数・同じ工法で見積もりを揃えれば、価格の妥当性と提案内容の差が一目で分かります。駆除の相場はシロアリ駆除の費用相場、予防はシロアリ予防・消毒の費用で確認できます。相見積もりは失礼ではなく、むしろ高額工事では常識です。

点検から駆除・予防に進むときの費用感

点検で被害が見つかれば駆除（坪5,000〜9,000円前後）、被害がなければ予防施工が選択肢になります。いずれも坪数と工法で費用が変わるため、点検結果の写真・見積書の内訳を確認し、納得できる業者を選びましょう。保証の有無と期間も比較のポイントです。

よくある質問

Q. 無料点検を受けたら契約しないといけない？

いいえ。点検は点検、契約は別です。結果を聞いてから、相見積もりを取って判断して構いません。断ってもまったく問題ありません。

Q. 点検はどのくらい時間がかかりますか？

一般的な戸建てで30分〜1時間程度です。床下に入って目視・撮影するため、点検口の周りを片付けておくとスムーズです。

Q. 何社くらい点検を受ければいい？

駆除や予防を検討するなら2〜3社が目安です。判断と価格の両方を比較でき、悪質業者の過剰提案も見抜きやすくなります。

まとめ

シロアリ点検は、防蟻から5年ごと・羽アリや蟻道を見たとき・中古購入前に受けるのが目安です。無料点検は有益ですが、即決を迫る・不安をあおる・写真を見せない業者は要注意。駆除や予防が必要でも1社で決めず、必ず相見積もりを。費用はシロアリ駆除の費用相場で確認できます。まずは複数社の無料点検で被害の有無を客観的に把握し、適正価格の業者を選びましょう。