畳表替えの費用は1畳約5,000円から｜裏返し・新調との違い

張り替えたばかりの畳に足を下ろすと、青々とした畳表からい草の香りがふわりと立ちのぼり、部屋の空気まで新しくなったように感じられます。色あせもささくれも消え、ごろりと横になりたくなる——和室が本来持つ心地よさは、畳を新しくするだけで驚くほどよみがえります。まず知っておきたいのは、畳の張り替えには「裏返し」「表替え」「新調」の3種類があり、値段が大きく違うこと。このうち表替えは相場が公表されています（下の表）。結論として、状態が軽ければ裏返しで十分、擦り切れや色あせが進んでいれば表替え、畳床までへたっていれば新調——と、傷み具合に種類を合わせるのが最も無駄のない選び方です。この記事では、3種類の違いと費用相場、素材のグレード差、目安時期、費用を抑えるコツまで解説します。

畳の張り替え3種類と費用相場（1畳あたり・グレード別）

畳は、上から順に「畳表（たたみおもて＝い草などの表面）」「畳床（たたみどこ＝芯材）」「畳縁（たたみべり＝ふちの布）」で構成されています。どこまで新しくするかで、種類と費用が変わります。以下は種類別・グレード別の1畳あたりの目安です。畳表の産地・品質や、和紙・樹脂といった素材で価格が上下します。

金額が公表されているのは「表替え」です。いちばん多く選ばれる種類なので、そこは実額で示せます。裏返しと新調は、相場を公表している集計を見つけられませんでした。

グレードの差は、標準と国産高級でちょうど2倍です（3畳で15,000〜23,000円と30,000〜40,000円）。「同じ表替えなのに見積もりが倍ちがう」のは、たいてい畳表のグレードの差です。見積もりを比べるときは、畳表の産地と等級を揃えて聞いてください。

あわせて和室を洋室にリフォームする費用相場2026も参考になります。

出典：くらしのマーケット「畳張替え（表替え）」の「相場」（2026年9月4日確認）。出店事業者が提示している価格の相場です。3畳単位の表示なので、1畳あたりは当サイトで割り算しました。

どの種類を選ぶかは、傷み具合で決まります。軽い色あせなら裏返し、擦り切れや色あせが進んでいれば表替え、畳床までへたっていれば新調です。畳表のグレード（い草の産地・織りの密度、または和紙・樹脂素材）で価格が変わるほか、縁のデザインを選ぶと数百円単位で上乗せになることもあります。

裏返し・表替え・新調の違いを詳しく

裏返しは、今使っている畳表を裏向きにひっくり返して張り直す方法です。畳表は両面使えるため、片面が日焼け・色あせした段階なら、裏面のきれいな側を表に出して再利用できます。最も安く済みますが、一度裏返した畳には二度目の裏返しはできません。設置から3〜5年、まだ大きな傷みがない段階で行うのが向いています。

表替えは、畳床（芯）はそのまま活かし、畳表と縁だけを新品に替える方法で、最も一般的な張り替えです。畳床がしっかりしていれば、表替えで見た目も肌触りも新品同様によみがえります。新調は、畳床から丸ごと新しくする総入れ替えです。畳を踏むとフカフカ沈む、湿気でカビ臭い、大きく波打っている——といった芯まで傷んだ状態や、設置から10〜15年以上経った畳に向きます。費用は上がりますが、断熱性やクッション性まで一新できます。

い草・和紙・樹脂、どれを選ぶ？

い草（天然素材）は、自然な香りと調湿性、独特の肌触りが最大の魅力です。産地や織りの密度で品質差が大きく、国産の上級品ほど色持ちが良くなります。ただし日焼けで色あせしやすく、湿気が多いとダニ・カビが発生しやすい点には注意が必要です。伝統的な和室らしさを重視するならい草が第一候補です。

和紙畳・樹脂（化学表）畳は、和紙をこよりにして加工した表や樹脂製の表を使い、色あせ・ダニ・カビに強いのが特長。水拭きできる製品も多く、ペットや小さな子どものいる家庭、日当たりの強い部屋で人気です。カラーバリエーションが豊富で、市松敷きやモダンな縁なし畳など、デザインの自由度も高め。初期費用はい草の普及品がやや安く、和紙・樹脂は耐久性とメンテのしやすさで選ばれる、と整理すると分かりやすいです。

張り替えの目安時期とサイン

一般的な目安は、裏返しが設置後3〜5年、表替えが5〜10年、新調が10〜15年です。ただし年数はあくまで目安で、実際は使い方や日当たり、湿気の多さで前後します。次のようなサインが出たら検討時期です。畳表が擦り切れて毛羽立つ、ささくれて素足に刺さる、シミやカビが取れない、色ムラが目立つ、踏むとフカフカ沈む——。

特にカビ・ダニの発生は、放置すると健康面にも影響するため早めの対処が大切です。畳は湿気を吸い込む性質があるため、梅雨や結露の多い季節はこまめな換気が予防になります。裏返しや表替えのタイミングを逃すと、傷みが畳床まで進んで結局「新調」になり、かえって高くつくことも。軽いうちに手を打つのが、長い目で見た節約につながります。

費用を抑えるコツと注意点

まず、状態が軽ければ「裏返し」で十分なこともあります。自己判断で新調まで頼む前に、畳店やリフォーム会社に現状を見てもらうと、必要最小限の工事で済むことが多いです。複数枚をまとめて依頼すると、引き取り・納品の手間が一度で済むため、1畳あたりの単価が下がりやすくなります。

畳表のグレードは、家族がよく過ごす部屋は上級、来客用や使用頻度の低い部屋は普及品、といった配分でメリハリを付けると総額を抑えられます。部屋の壁紙や床とあわせてリフォームすると、養生や手間がまとまり割安になります（壁紙張り替えの費用相場参照）。注意点として、極端に安い業者は畳表のグレードが低い場合があるため、単価だけでなく畳表の等級・産地を確認し、畳店・リフォーム会社で相見積もりを取りましょう。

畳表のグレードと価格差の理由

「同じ表替えでも、なぜ標準畳と国産高級畳で倍ちがうのか？」——その差の多くは畳表（い草）の品質と産地にあります。い草は、一本一本の長さがそろい、根元まで色が均一で、織りの目が詰まっているものほど高品質。丈夫で色持ちがよく、肌触りもなめらかになります。国産（熊本産などが有名）の上級品は、長く美しさを保つぶん価格が上がり、輸入品の普及グレードは手頃な反面、色あせや傷みがやや早い傾向があります。

畳の枚数に対して極端に安い見積もりは、下位グレードの畳表を使っている可能性があります。逆に、毎日過ごすリビング続きの和室や、来客用の座敷など、こだわりたい部屋は上級グレードにする価値があります。使用頻度の低い部屋は普及品にするなど、部屋ごとにグレードを分けると、全体の満足度を保ちながら費用を抑えられます。縁（へり）のデザインを選べる業者も多く、無地・柄物・縁なしで印象が大きく変わります。

業者選びと見積書のチェックポイント

畳の張り替えは、地域の畳店やリフォーム会社が手がけます。畳店は畳表の品質や産地に詳しく、実物のサンプルを見せてくれることが多いのが強み。見積書では、種類（裏返し・表替え・新調）、畳表のグレード・産地、縁の種類、枚数、引き取り・納品費が明記されているかを確認しましょう。1畳単価だけで判断せず、どの等級の畳表を使うのかまで確かめると、仕上がりの差を防げます。

あわせて、現状を実際に見て「裏返しで十分か、表替えが必要か」を正直に提案してくれる業者は信頼できます。何でも新調をすすめてくる場合は、他社の見積もりと比べてみましょう。相見積もりは2〜3社が目安で、価格・畳表のグレード・対応の丁寧さを総合して選ぶのが失敗しないコツ。納期や、工事中の部屋の使い方（畳を預ける間の生活）についても事前に相談しておくと安心です。

張り替え後のメンテナンス

い草の新しい畳は、しばらくは乾拭きを基本にします。水拭きは色あせや毛羽立ちの原因になるため、汚れが気になるときだけ固く絞った布で拭き、必ず乾拭きで仕上げましょう。畳の目に沿って掃除機をかけると、ホコリがよく取れて畳表を傷めません。晴れた日に窓を開けて風を通すと、湿気がこもらずダニ・カビの予防になります。

家具の重みでできるへこみは、固く絞ったタオルを当ててアイロンを軽くかけると戻ることがあります。飲み物などをこぼしたら、すぐに乾いた布で吸い取り、乾燥させるのが鉄則です。和紙・樹脂畳は水拭きできる製品が多く、手入れがぐっと楽になります。こうした日常ケアで、次の張り替えまでの間隔を長く保てます。

その見積もりが妥当かを、公的な単価から逆算する

相場を並べても「自分の見積もりが高いのか」は分かりません。判断の土台になる数字が一つだけ公表されています。国土交通省の公共工事設計労務単価——職種ごとの1日あたりの人件費を、国が毎年調査して決めているものです。

令和8年3月から適用されている東京地区の値のうち、この工事に関係する職種です。

• 内装工：1日 34,400円

畳店の作業は内装工に相当します。表替えは持ち帰り作業のため、現場の日数と請求は必ずしも一致しません。

この数字の正しい使い方（と、誤解しやすい点）

これは請求額ではありません。公共工事を積算するための単価であって、民間のリフォーム工事の見積もりがこの金額になるわけではありません。国土交通省自身が、単価の性格についてこう明記しています。

公共工事設計労務単価には、事業主が負担すべき人件費（必要経費分）は含まれていません。よって、下請代金に必要経費分を計上しない、又は下請代金から値引くことは不当行為です。

つまりこの単価は職人本人に渡る日額に相当するもので、会社の経費や利益は別に乗ります。見積書の人件費がこの数字を大きく下回っていたら、人数か日数を削っているか、単価を無理に圧縮している可能性を疑ってください。安さの理由が「うちは職人を安く使っている」なら、仕上がりに跳ね返ります。

単価は上がり続けています。国交省の発表によれば、令和8年3月からの改定は「全国全職種単純平均で前年度比４．５％引き上げられる」もので、平成25年度の改定から「１４年連続の引き上げ」。「全国全職種加重平均値が２５，８３４円となり、初めて２５，０００円を超えました」。数年前の相場記事の金額をそのまま参考にすると、人件費のぶんだけ実際より安く見積もることになります。

出典：国土交通省「令和８年３月から適用する公共工事設計労務単価について」／東京都財務局「公共工事設計労務単価〔令和８年３月〕」（2026-09-07 確認）

業者を国の登録制度で絞り、困ったら公的窓口に相談する

畳の張り替えは単価が分かりやすい一方、訪問営業で他の工事を勧められる入口にもなります。

国土交通省が運用している住宅リフォーム事業者団体登録制度があります。告示にもとづく制度で、「告示公布・施行平成26年9月1日、一部改正令和2年12月23日」。狙いは国交省の説明のとおりです。「要件を満たす住宅リフォーム事業者団体を国が登録・公表することにより……消費者が住宅リフォーム事業者の選択の際の判断材料とできる」。

注意点は、登録されるのは「事業者」ではなく「団体」だということです。国が個々の工務店を審査しているわけではありません。したがって「登録団体の会員である」は品質の保証ではなく、所属と連絡先がはっきりしているという意味の絞り込みとして使ってください。それでも、名乗るだけの業者と、団体に所属して名簿に載っている業者では追跡可能性がまるで違います。

契約前でも使える相談窓口

同じページで住まいるダイヤルが案内されています。電話番号は0570-016-100（ナビダイヤル。一部のIP電話からは03-3556-5147）、相談時間は10時〜17時（土日祝休日・年末年始を除く）。契約後のトラブルだけでなく、契約前の「これは妥当な金額か」でも使えます。

国交省は同ページで「住宅リフォームの悪質な「点検商法」に注意!」として、消費者庁が特定商取引法にもとづく行政処分にあわせて注意喚起を出していることにも触れています。「必要のないいくつもの工事を勧められた」「しつこく勧誘される」と感じた時点で、その場で契約せず、いったん電話する——これを決めておくだけで、相見積もりと同じくらい効きます。

出典：国土交通省「住宅リフォーム事業者団体登録制度」（2026-09-07 確認）

よくある質問

Q. 工期はどれくらい？

表替え・裏返しは、朝引き取り・夕方納品の即日〜1日が一般的です。新調は畳床の製作があるため数日かかることがあります。畳を預けている間は床が出た状態になる点も見込んでおきましょう。

Q. 和室を洋室（フローリング）にもできる？

できます。畳を撤去して下地を組み、フローリングを張る工事で、費用はフローリング張り替えの費用相場を参照してください。ふすまや障子もあわせて替えると洋室らしくまとまります（障子・ふすま張り替えの費用参照）。

Q. 賃貸の畳は誰が負担する？

通常使用による経年劣化は貸主負担が原則ですが、契約により異なります。焦げ跡や大きなシミなど借主の過失による損傷は自己負担になることも。まず管理会社・大家に確認しましょう。

Q. 縁なし（琉球畳）にもできる？

できます。縁がないぶんモダンな印象になり、市松敷きにすると人気の和モダン空間に。半畳サイズで枚数が増えるため、通常の畳より費用は高めになります。

Q. ダニ・カビが心配。どの素材がいい？

ダニ・カビに強いのは和紙畳・樹脂畳です。水拭きできる製品も多く、ペットや子育て世帯、湿気の多い部屋に向きます。い草を選ぶ場合はこまめな換気と乾拭きで予防しましょう。

まとめ

畳の張り替えは、表替えの相場が標準畳で3畳15,000〜23,000円、国産高級畳で3畳30,000〜40,000円（1畳あたり約5,000〜7,700円／約10,000〜13,300円）。裏返しと新調は、相場を公表している集計を見つけられませんでした。傷み具合に合わせて種類を選び、素材（い草／和紙・樹脂）は耐久性と好みで判断するのがポイント。軽いうちに手を打ち、まとめて依頼して相見積もりを取るのが費用を抑えるコツです。あわせてフローリング張り替えの費用相場や壁紙張り替えの費用相場、リフォーム費用の相場もご覧ください。

出典：くらしのマーケット「畳張替え（表替え）」の「相場」（2026年9月4日確認）。出店事業者が提示している価格の相場です。3畳単位の表示なので、1畳あたりは当サイトで割り算しました。